TBMM’de kabul edilen Vergi Paketi ile tapu devir işlemlerinde gerçek değer beyanına yönelik cezalar artırıldı. Düzenlemeyle, emlak vergisi değerinin altında bedel bildirenler için uygulanacak vergi ziyaı cezası bir kata çıkarıldı.

EKSİK BEYAN İÇİN CEZA ARTIRILDI

Kanun değişikliğine göre tapuda yapılan işlem sonrası emlak vergisi değerinden daha düşük bedel üzerinden harç ödendiğinin belirlenmesi halinde, daha önce yüzde 25 oranında uygulanan vergi ziyaı cezası artık bir kat olarak kesilecek.

Aynı şekilde devir ve iktisap bedelinin gerçeği yansıtmadığının anlaşılması durumunda eksik ödenen harç yeniden tarh edilecek ve ilgili tutar için bir kat ceza uygulanacak.

5 YILLIK SATIŞLAR İNCELEMEDE

Hazine ve Maliye Bakanlığına bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı, düzenlemenin ardından geriye dönük taramaları gündeme aldı. Yapay zeka destekli sistemlerle Türkiye genelindeki konut satışları incelenecek. Özellikle son 5 yılda piyasa değerinin altında beyan verildiği tespit edilen işlemler için taraflar izaha davet edilecek.

ALICI VE SATICIYA TEBLIGAT GÖNDERİLECEK

Seçilen işlemlerde hem alıcıya hem satıcıya tebligat gönderilerek beyan edilen bedel ile gerçek değer arasındaki farkın gerekçesi sorulacak.
Denetimler sonucunda usulsüzlük tespit edilmesi halinde tarafların, eksik beyan edilen tutarı yüzde 100 zamlı şekilde ödemesi gerekecek.