EV SAHİPLERİNİN EN ÇOK BAŞVURDUĞU YÖNTEM; KONUT İHTİYACI
Tahliye talepleri son yıllarda ev sahibi ve kiracılar arasında ciddi anlaşmazlıklara neden oldu. Çok sayıda vatandaş bu konuyla ilgili mahkemelik oldu. Ev sahipleri kiracıları tahliye edebilmek için en çok başvurduğu yöntem 'Konut İhtayacı Doğması' (Oğlum oturacak, kızım evlenecek vb.) yöntemi olurken, bu açıklamaları samimi bulmayan kiracılar ise soluğu mahkeme kapısında aldı.

EV SAHİPLERİNİN LEHİNE KARAR VERİLDİ
Yargıtay bu konuyla ilgili iki davada ev sahiplerinin lehine karar verdi. Yargıtay'a kadar intikal eden iki davaya ilişkin hüküm verildi ve Resmi Gazete'de yayımlandı. İki farklı davada ilk derece mahkemelerinin verdiği kararların hatalı olduğuna hükmetti. Bu davalardan birinde, kiracı 10 yılı aşkın süredir oturduğu evin 2018 yılında satıldığını, yeni malikin oğlunun konut ihtiyacı olduğu gerekçesiyle tahliye istediğini belirtti.

SAMİMİ VE HUKUKEN GEÇERLİ..
İlk derece mahkemesi kiracının lehine karar verdi. Ancak Yargıtay, yapılan değerlendirmenin yetersiz olduğunu vurgulayarak, ev sahibinin ihtiyacının samimi ve hukuken geçerli olduğuna karar verdi.

ÖNEMLİ BİR İÇTİHAT OLUŞTURDU
Yüksek Mahkeme, temyiz başvurusunu kabul etti ve davacının talebinde haklı olduğuna hükmetti. Karar, ilk derece mahkemesinin hükmünün "sonuca etkili olmamak kaydıyla" kanun yararına bozulması şeklinde sonuçlandı. Bu karar, benzer uyuşmazlıklar açısından önemli bir içtihat oluşturdu.