Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) haziran ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Temmuz 2026 döneminde uygulanabilecek azami kira artış oranı da belli oldu. Buna göre, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal tavan artış oranı yüzde 32,03 olarak hesaplandı.

12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) esas alınarak belirlenen yeni oran doğrultusunda, kira sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracılar için ev sahipleri en fazla yüzde 32,03 oranında zam yapabilecek.

Daha Düşük Zam Yapılabilecek

Yasal düzenlemeye göre ev sahipleri, kira bedeline en fazla yüzde 32,03 oranında artış uygulayabilecek. Tarafların anlaşması halinde bu oranın altında zam yapılmasının ise önünde herhangi bir engel bulunmuyor.

Örnek Kira Hesaplamaları

Temmuz ayı kira artış oranına göre örnek kira tutarları şu şekilde hesaplandı:

• 15.000 TL kira → 19.804,50 TL
• 20.000 TL kira → 26.406 TL
• 25.000 TL kira → 33.007,50 TL
• 30.000 TL kira → 39.609 TL

Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, yeni kira bedellerini bu tavan oran üzerinden belirleyecek.