• BIST 100

    9132,3%0,97
  • DOLAR

    34,24% 0,09
  • EURO

    37,58% 0,43
  • GRAM ALTIN

    2876,24% 0,24
  • Ç. ALTIN

    4820,13% 0,00

Tapuda gerçek değer için çalışmalar hızlandı!

Tapuda gerçek değer üzerinden işlem yapılması için çalışmalar hızlandı. Yeni düzenlemenin Meclis açıldığında gündeme gelmesi bekleniyor. Peki sistem nasıl işleyecek?

Gündem 26.09.2024 10:51:00 0
Tapuda gerçek değer için çalışmalar hızlandı!
Haberi Sesli Oku

 

Hazine ve Maliye Bakanlığı, emlakta kayıt dışılığa karşı harekete geçti. Dünya örneklerini inceleyen bakanlık, tapuda gerçek değer üzerinden işlem yapılması için çalışmalarını hızlandırdı.

TAPUDA FİYAT UYANIKLIĞI

Gayrimenkul alım satımında tapuda beyan edilen tutarın yüzde 4'ü tapu harcı olarak ödeniyor. Satış bedelini düşük göstererek tapu harcından kaçmak yasal değil ancak sık başvurulan bir yöntem oluyor. Yani tapuda gayrimenkulün gerçek satış değeri değil, vergi değeri veya biraz üstü gösteriliyor. Bu yöntemle hem alıcı hem de satıcı daha az vergi ödeme arayışına giriyor.

VATANDAŞLAR BİLGİLENDİRİLİYOR

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul gelirlerinin kayıt dışında kalmaması için sürekli analiz çalışmaları ve saha denetimleri yapıyor. Tespit edilen uyumsuzluklar ile ilgili gerekli adımlar atılıyor.

Gerçek alım satım bedelinin beyan edilmesini sağlamak amacıyla vatandaşları çeşitli yollardan bilgilendiren Bakanlık, değer artışı kazancı elde edenlerin beyanname vermesi gerektiğini, beyan döneminden önce hatırlatarak, yasal yükümlülüklerin zamanında yerine getirilmesini istiyor.

"TÜRKİYE'DE DEĞER HARİTASI OLUŞMASI İÇİN ÇALIŞMALAR BAŞLADI"

Konuyla ilgili Milliyet'e açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: Türkiye'de gerçekten bir değer karmaşası var. Taşınmazın sigorta değeri, satış değeri, kira değeri gibi değer karmaşaları var.

Bu noktada tapunun bir yol haritası var. Bu harita belirlendi. Türkiye'de değer haritası oluşması için çalışmalar başladı. Alım satımlarda kazançların vergilendirilmesi anlamında hala çok sayıda boşluklar var.

Bu noktada bizim önerimiz özellikle bir değer barışıyla berebar tapu harcında yapılacak indirim Türkiye'de gayrimenkullerin doğru değerlerde satılması açısından bir fırsat olabilir. Bu beyanı doğru beyan eden kişiler, tapu harcını daha düşük yatırabilir."

KAYNAK: MİLLİYET


Haber Editörü

Eyüp Yaşar

28.3° / 15.7°

YAZARLARIMIZ

DİĞER HABERLER

Hadım uygulaması yeniden gündemde

Akaryakıta çifte zam geliyor!

Bursa ulaşımında ‘yapay zeka’ dönemi

Bursa’da üniversiteli gençlere sıcak karşılama

Savaşın Ortasında Umuda Işık: İnegöl'den mazlumlara yardım eli!

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan önemli açıklamalar

Zam bekleyen memur ve memur emeklisini üzecek haber!

İş dünyasından 'altın konut' modeli önerisi!

İHRACATÇILARA KREDİ KOLAYLIĞI

ÇİLEK MOBİLYA İLE KEŞFEDİN, ÖĞRENİN VE BÜYÜYÜN

Motosiklet sürücüsü ölümden döndü!