Ticaret Bakanlığı, dolandırıcılık ve hırsızlık riskini ortadan kaldırmak amacıyla taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemini zorunlu hale getirdi. Sistem, 1 Mayıs 2026 itibarıyla konut, arsa ve iş yeri satışlarında tek yöntem olacak.

Taşınmaz satışlarında güvenliği artıracak önemli bir düzenleme hayata geçiriliyor. Ticaret Bakanlığı, mülkiyet devri ile ödeme işlemini eş zamanlı hale getiren Güvenli Ödeme Sisteminin 1 Mayıs 2026 itibarıyla zorunlu olacağını açıkladı. Daha önce ikinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan sistem, artık konut, arsa ve dükkân gibi tüm taşınmaz satışlarında geçerli olacak.

Tapu ve Ödeme Aynı Anda

Yeni düzenleme ile yıllardır yaşanan “Önce para mı, tapu mu?” sorusu tarihe karışıyor. Güvenli Ödeme Sistemi şu adımlarla işleyecek:

Bloke Hesabı: Alıcı, satış bedelini belirlenen banka hesabında bloke ettirecek.

Referans Numarası: Alıcı ve satıcı, e-Devlet üzerinden alınacak referans numarası ile tapu dairesine başvuracak.

Otomatik Aktarım: Tapu müdürlüğünde imzalar atılıp tescil tamamlandığı anda, para otomatik olarak satıcının hesabına geçecek.

Bu sayede hem alıcı hem de satıcı için dolandırıcılık ve hırsızlık riski sıfıra indirilecek.

1 Mayıs 2026’ya Kadar Tam Entegrasyon

Bakanlık tarafından yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik değişikliğiyle geçiş süreci resmen başladı. Bankaların ve tapu dairelerinin teknik altyapılarını 1 Mayıs 2026 tarihine kadar tam entegre hale getirmesi bekleniyor.