Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri için beyanname süresinin sonuna yaklaşıldı. Gelir Vergisi düzenlemelerine göre, kira geliri elde eden mülk sahiplerinin 31 Mart tarihine kadar beyannamelerini vermeleri gerekiyor.

2025 yılı içinde konut, iş yeri, arsa, arazi, motorlu araç ya da çeşitli haklarını kiraya vererek gelir elde eden kişilerin, bu kazançlarını vergi dairesine bildirmesi zorunlu.

Konutta 47 Bin TL, İş Yerinde 330 Bin TL Sınırı

Düzenlemeye göre 2025 yılında konut kiralarından 47 bin TL’nin üzerinde, iş yeri kiralarından ise 330 bin TL’nin üzerinde gelir elde eden gayrimenkul sahipleri vergi ödemekle yükümlü olacak.

Belirlenen istisna tutarının altında kira geliri elde eden mülk sahiplerinin ise beyanname vermesine gerek bulunmuyor.

Beyanname Verilmezse Ceza Var

Uzmanlar, kira gelirlerinin zamanında ve doğru şekilde beyan edilmesi gerektiğini vurguluyor. Beyannamenin verilmemesi durumunda bir kat vergi ziyaı cezası uygulanabileceği belirtiliyor.

Giderler Gelirden Düşülebiliyor

Kira beyannamesi hazırlanırken mülk sahiplerinin gerçek gider yöntemini tercih etmesi halinde bazı harcamalar gelirden düşülebiliyor.

Bu kapsamda;

Aydınlatma ve ısıtma giderleri

Onarım ve bakım masrafları

Asansör ve yönetim giderleri

Sigorta giderleri

gelirden düşülebilen kalemler arasında yer alıyor.

Uzmanlar, cezai yaptırımlarla karşılaşmamak için mükelleflerin 31 Mart’a kadar kira beyannamelerini tamamlaması gerektiğini hatırlatıyor.