Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri için beyanname süresinin sonuna yaklaşıldı. Gelir Vergisi düzenlemelerine göre, kira geliri elde eden mülk sahiplerinin 31 Mart tarihine kadar beyannamelerini vermeleri gerekiyor.
2025 yılı içinde konut, iş yeri, arsa, arazi, motorlu araç ya da çeşitli haklarını kiraya vererek gelir elde eden kişilerin, bu kazançlarını vergi dairesine bildirmesi zorunlu.
Düzenlemeye göre 2025 yılında konut kiralarından 47 bin TL'nin üzerinde, iş yeri kiralarından ise 330 bin TL'nin üzerinde gelir elde eden gayrimenkul sahipleri vergi ödemekle yükümlü olacak.
Belirlenen istisna tutarının altında kira geliri elde eden mülk sahiplerinin ise beyanname vermesine gerek bulunmuyor.
Uzmanlar, kira gelirlerinin zamanında ve doğru şekilde beyan edilmesi gerektiğini vurguluyor. Beyannamenin verilmemesi durumunda bir kat vergi ziyaı cezası uygulanabileceği belirtiliyor.
Kira beyannamesi hazırlanırken mülk sahiplerinin gerçek gider yöntemini tercih etmesi halinde bazı harcamalar gelirden düşülebiliyor.
Bu kapsamda;
Aydınlatma ve ısıtma giderleri
Onarım ve bakım masrafları
Asansör ve yönetim giderleri
Sigorta giderleri
gelirden düşülebilen kalemler arasında yer alıyor.
Uzmanlar, cezai yaptırımlarla karşılaşmamak için mükelleflerin 31 Mart'a kadar kira beyannamelerini tamamlaması gerektiğini hatırlatıyor.